Если вы планируете купить хорошую дачу в Новодвинске, можно рассмотреть предложения на сайте агентства “Этажи”. Также важно заранее проверить некоторые параметры объектов перед оформлением договора.
Поиск недвижимых объектов представляет собой сложную процедуру. Особенно трудно выбрать подходящий дом с участком и грамотно оформить покупку. При этом такие объекты становятся все более популярными. Если вы планируете купить хорошую дачу в Новодвинске, можно рассмотреть предложения на сайте агентства “Этажи”. Также важно заранее проверить некоторые параметры объектов перед оформлением договора.
Статус земельного участка
Прежде чем заключить договор купли-продажи, важно изучить документы на землю. Особого внимания заслуживает статус участка. Различают два варианта:
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Земля с таким статусом может использоваться для возведения жилых зданий. При этом дом должен быть не выше трех этажей. Объект данного типа всегда имеет точный адрес и позволяет оформить регистрацию по месту жительства.
- СНТ (садовое некоммерческое товарищество). Участки с таким статусом предназначены для ведения подсобного хозяйства. Как правило, объекты данного типа находятся за пределами населенных пунктов.
Участки ИЖС имеют всю нужную инфраструктуру для постоянного проживания. Большинство объектов предусматривают наличие инженерных коммуникаций. В СНТ проводить водопровод, газ и электричество приходится за свой счет. Однако такие участки обходятся намного дешевле.
На что обратить внимание
Кроме статуса участка, важно обратить внимание на другие характеристики земли. К ним относятся:
- Транспортная доступность. Важно, чтобы до дома было легко и удобно добираться из центральной части города. Также важно убедиться в наличии остановок общественного транспорта.
- Инфраструктура. Если вы приобретаете дом в частном секторе Новодвинска или участок ИЖС, то важно обратить внимание на этот пункт. В шаговой доступности должны находиться магазины, образовательные учреждения, больницы, аптеки.
- Сезонные проблемы. Частные дома и земельные участки рекомендуется приобретать весной. В это время года можно оценить риски затопления. Если до весны ждать некогда, стоит почитать информацию о населенном пункте в СМИ или социальных сетях. Возможно удастся найти записи о стихийных бедствиях и вовремя отказаться от сделки.
Покупка дома с участком представляет собой сложную процедуру. Поиск объекта может отнять много личного времени и сил. Чтобы сэкономить собственный ресурс, можно обратиться в агентство недвижимости. Опытный риэлтор проверит объект и поможет грамотно составить договор и обеспечить безопасную оплату.
